TOTAALRENOVATIE ART DECO WONING DE NIL - GENT
Locatie
Miljoenenkwartier Gent
Programma
Totaalrenovatie en herbestemming van een historisch pand tot een compacte, toekomstgerichte eengezinswoning
De opgave
De woning, ontworpen in 1931 door architect Emile De Nil, maakt deel uit van een waardevolle stedelijke context met een uitgesproken architecturaal karakter.
Door opeenvolgende ingrepen, met name een weinig kwalitatieve uitbreiding uit de jaren ’70, had het gebouw zijn ruimtelijke samenhang en architecturale helderheid grotendeels verloren. Tegelijk voldeed het niet meer aan hedendaagse woon- en comforteisen.
De opdracht bestond erin het pand opnieuw te definiëren als een kwalitatieve gezinswoning, met integratie van hedendaagse functies en technieken, en met respect voor de erfgoedwaarde en de stedelijke context.
Dit vereiste een doordachte afweging tussen behoud, sloop en gerichte uitbreiding, binnen de geldende stedenbouwkundige en technische randvoorwaarden.
Strategische aanpak
Lezen van het bestaande
Het project vertrok vanuit een grondige analyse van de oorspronkelijke architectuur en latere toevoegingen.
De art-deco vormentaal, heldere volumetrie en verhoudingen vormden het uitgangspunt voor de herontwikkeling.
Er werd bewust onderscheid gemaakt tussen elementen met erfgoedwaarde en ingrepen die de leesbaarheid van het gebouw verstoorden.
Herdefiniëring van het volume
De strategie richtte zich op het herstellen van een compact en coherent hoofdvolume.
Niet-originele aanbouwen werden verwijderd
Het volume werd selectief geoptimaliseerd via een beperkte uitbreiding van het dakvolume aan de tuinzijde
De buitenschil werd compacter en energetisch performanter
Door gerichte ingrepen in plaats van maximale uitbreiding ontstond een heldere en duurzame volumetrie die opnieuw aansluit bij de oorspronkelijke architectuur.
Ruimtelijke herorganisatie
De interne structuur werd volledig herwerkt met focus op logica, licht en gebruikskwaliteit.
Leefruimtes werden georganiseerd in directe relatie tot de tuin
Wonen en werken werden geïntegreerd binnen één samenhangend geheel
Verticale verbindingen versterkten de ruimtelijke continuïteit tussen de verdiepingen
Door functies te stapelen en circulatie te vereenvoudigen ontstond een efficiënte en flexibele woonstructuur die inspeelt op hedendaagse noden.
Buitenruimte als structurerend element
Door het compacter maken van het gebouw kreeg de buitenruimte opnieuw een centrale rol binnen het project.
De tuin werd vergroot en onthard
De leefruimte werd rechtstreeks gekoppeld aan de buitenruimte
Groen werd geïntegreerd als verlengstuk van de woning
Binnen de stedelijke context resulteerde dit in een kwalitatieve en bruikbare buitenruimte die de woonkwaliteit aanzienlijk versterkt.
Erfgoed en architecturaal karakter
De woning is een representatief voorbeeld van een sobere, expressionistische art-decostijl, en maakt deel uit van het zgn. ‘romantisch kubisme’.
De oorspronkelijke architectuur wordt gekenmerkt door een heldere volumetrie, verfijnde verhoudingen en een zorgvuldige detaillering.
De ingrepen vertrokken niet vanuit reconstructie, maar vanuit het herkennen en versterken van deze onderliggende kwaliteiten.
De voorgevel werd gerestaureerd met respect voor materialiteit en detaillering
De oorspronkelijke raamverdeling en proporties werden gereconstrueerd
Karaktervolle elementen werden opgewaardeerd en opnieuw leesbaar gemaakt
Nieuwe ingrepen werden ingezet als hedendaagse laag, die aansluit op de logica van het bestaande gebouw zonder deze te imiteren.
Op die manier ontstond een continuïteit tussen oud en nieuw, waarbij het karakter van de woning niet enkel behouden bleef, maar opnieuw betekenis kreeg binnen een hedendaagse wooncontext.
Deze aanpak maakte het mogelijk om erfgoed niet louter te bewaren, maar actief in te zetten als drager van kwaliteit en waarde binnen de transformatie.
Technische integratie en duurzaamheid
Het gebouw werd technisch volledig vernieuwd, met aandacht voor integratie binnen de bestaande structuur.
Alle installaties werden vernieuwd (elektriciteit, sanitair, verwarming)
De gebouwschil werd thermisch verbeterd wat resulteerde in een bijzonder energiezuinige woning label A.
Een gescheiden rioleringssysteem en regenwaterrecuperatie werden voorzien
Een groendak werd geïntegreerd
De compactheid van het volume en de gerichte ingrepen resulteerden in een performante en toekomstgerichte woning.
Resultaat
Het project resulteerde in een coherent en leesbaar geheel waarin historisch karakter en hedendaags gebruik elkaar versterken.
Door gerichte keuzes in plaats van maximale ingrepen werd het gebouw opnieuw relevant binnen zijn stedelijke context, als duurzame en kwalitatieve gezinswoning.
Architectuur: Gorik Tanghe architect BV
Interieurarchitectuur: Caroline De Wolf
Beeld 1: bestaande situatie
Beelden 2-3: ontwerpvisualisatie gevelmaterialen
Beelden 4-10: uitgevoerde situatie op heden